דף הביתצור קשרמפת אתר
02/01/2011  13:27:38
       חפש באתר
התחברות לחברים


 

רוכשים דירה חדשה ? מהי ערבות בנקאית ולמה כדאי להקדיש תשומת לב רבה!

רוכשים דירה? חשוב שתדעו כי על הקבלן חלה חובה להבטיח את כספי הלקוחות. הדרך הנפוצה, המבטיחה הגנה מרבית לרוכש, היא ערבות בנקאית. הערבות הבנקאית אמורה להגן על הקונה במקרים בהם שילם לקבלן ע"פ התחייבות אך הקבלן לא יכול לספק את הדירה - כך תבטיחו את הכספים שאתם מעבירים לקבלן! 

בעמוד זה תוכלו לצפות בשאלות ותשובות בנושא רכישת דירה, וכן תוכלו לקבל טיפים כיצד עושים זאת בצורה הנכונה ביותר !
נושא החודש: איחור ברישום דירה בטאבו
לחיצה על השאלה תגרום להצגת התשובה.
טיפים לרכישה נבונה של דירה !
בעסקת מקרקעין חובה להיוועץ בבעל מקצוע, עו"ד, שילווה את התהליך מתחילתו ועד סופו.
יש להבטיח בהסכם מועד מקסימלי לרישום הדירה – מוקדם ככל האפשר.
גם אם בידי הקונים בטוחות על כספם, יש לעמוד על הזכויות בגין כל  איחור במסירת הדירה, ויפה שעה אחת קודם.
כל עוד הדירה אינה רשומה בטאבו, יש לסרב להחזיר את הערבות שניתנה לקונים על-ידי הקבלן.
זכרו ! במידה ונחשפתם לקבלן אשר אינו עומד בהתחייבויותיו, פנו אל "ישראל הוגנת"!
המידע בשיתוף המועצה לצרכנות ובאדיבותה ! אין לראות במידע תחליף לייעוץ משפטי אחר !
 
 
מעבר לדירה חדשה או דירה שכורה !
 1968.jpg
רבים שוכרים דירות וחדרים למגורים. על אף שזאת עסקה יקרה ומשמעותית מאוד, רבים מסתבכים בה, שכן, משיקולים של חיסכון, הם מבצעים פעולות משפטיות של עריכת הסכם, נכנסים לדירה ובמקרים לא מעטים חוסר תשומת לב או חוסר ניסיון עלולים להביא להסתבכות קשה מאוד ולנזקים בסכומים עצומים.  דוגמה: לאחר הכניסה לדירה נותקו המים, החשמל או הטלפון. בירור מגלה כי הניתוק בוצע בשל חובות של דיירים קודמים או אפילו של משכירי הדירה עצמם. כיצד נזהרים? בשאלות ובטיפים שלפניכם
נושא החודש: רישום שירותים על שמכם בדירה שכורה 
לחיצה על השאלה תגרום להצגת התשובה.

 

 טיפים לחתימה נכונה על חוזה שכירות דירה !
אין לחתום על חוזה שכירות, לפני שקוראים את החוזה האחיד, ומומלץ גם להתייעץ עם משפטן!
ניתן להתמקח על התנאים ולדרוש למחוק סעיפים שנראים לכם מקפחים, כגון: תקופת שכירות ארוכה מדי וכד' ! 
במקרה ויש שינויים בחוזה, על שני הצדדים לחתום לצד כל שינוי בחוזה. ניתן גם לרשום את מה שסוכם בעל פה בהערה, ולחתום לצידה.
חשוב לזכור: תמיד ניתן להתייעץ עם עורכי הדין במועצה הישראלית לצרכנות.
במידה ונחשפתם לחוזה אחיד אשר לדעתכם יש בו תנאים המקפחים את הצרכן, פנו אל "ישראל הוגנת"!
המידע בשיתוף המועצה לצרכנות ובאדיבותה ! אין לראות במידע תחליף לייעוץ משפטי אחר !

 

 

---------------------------

-------------------------
להצטרפות לרשימת התפוצה הכנס את כתובת הדואר האלקטרוני שלך:
 שלח


איזו ספקית אינטרנט הכי הוגנת לדעתכם ?
[תוצאות]


       
בניית אתרים
 אודות ישראל הוגנת  |  תנאי שימוש באתר  |  קישורים  | פורום  |  מפת אתר  |  צור קשר כל הזכויות שמורות לאתר  - ישראל הוגנת  
       
בניית אתרים - ג'ינט פיתוח